#32m2 #remontmałegomieszkania #dzieńpodniu #robdrive #vlog #diy #remont #mieszkanie #jakzrobić #wykończenie #płytki #panele #meble #zróbtosam Za finalny etap budowy domu (lub mieszkania) można uznać jego wykończenie pod klucz. Co znaczy to określenie? Jakie prace powinny zostać wykonane na tym etapie oraz co warto wziąć pod uwagę? Na te pytania odpowiadamy w dzisiejszym artykule. Dom lub mieszkanie wykończone pod klucz co to znaczy? Lokum wykończone pod klucz to takie, które gotowe jest do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania żadnych prac budowlanych czy remontów. Teoretycznie nowi lokatorzy mogą od razu się do niego wprowadzać, a jedyne, co pozostaje do zrobienia, to wniesienie czy skręcenie mebli. Warto jednak podkreślić, że podobnie jak w przypadku „stanu surowego zamkniętego” czy „stanu deweloperskiego” – brak jest jednoznacznej definicji pojęcia „wykończenia pod klucz”, uregulowanej przez prawo. Przyjmuje się, że w ramach standardu, na tym etapie powinny być wykonane wszystkie prace z poprzednich etapów budowy (a więc m. in. ocieplenia, instalacje, montaż okien i drzwi), a dodatkowo: pomalowane ściany, położone posadzki, zainstalowana armatura łazienkowa. Deweloperzy czy firmy budowlane mogą jednak interpretować te pojęcia różnorako. Bywa, że w mieszkaniu opisanym jako wykończone pod klucz nie zostanie wyposażona łazienka, lub że wykonane prace będą miały nawet szerszy zakres niż malowanie ścian i sufitów oraz kładzenie podłóg – na przykład obejmą także zamontowanie mebli kuchennych w zabudowie, oświetlenia i szaf wnękowych. Podpisując umowę inwestor zawsze powinien więc nalegać na uściślenie w niej dokładnego zakresu prac. Inaczej oczekiwania klienta mogą rozminąć się z ofertą dewelopera/ czy firmy zajmującej się budową. Należy pamiętać, że ze względu na brak prawnej definicji „wykończenia pod klucz” ewentualnie dochodzenie roszczeń z powodu niedotrzymanej w pełni umowy może być trudne jeśli w umowie nie sprecyzowano dokładnie pełnych zobowiązań firmy. Bezpieczniej jest więc nie polegać na ustnych wyjaśnieniach, co ma oznaczać wykończenie pod klucz i domagać się, aby wszelkie ustalenia zostały uwiecznione na piśmie. Warto również zwrócić uwagę na standard wykończeń pod klucz, na przykład na to, jaką farbą pomalowano ściany, czy jakie posadzki zostały wyłożone – aby nie okazało się, że za sumę, wystarczającą do wyłożenia dębowych podłóg i pokrycia ścian farbami wysokiej jakości, otrzymało się najtańsze płytki. Deweloperzy oferując lokale „pod klucz” często umożliwiają wybór wykończenia w różnych standardach (np. standardowe czy premium) – najbezpieczniej jednak zadbać o to, aby w umowie uściślono, co dokładnie takie pojęcie znaczy. Zakup lokum pod klucz czy warto? Obecnie w Polsce większość mieszkań i domów sprzedawanych z rynku pierwotnego to lokale w stanie surowym zamkniętym bądź deweloperskim. Przyczyn tego stanu rzeczy jest wiele, pośród nich można wymienić chęć szybszego zamknięcia inwestycji przez deweloperów czy fakt, że często nowi właściciele wolą osobiście wykończyć pod klucz swój nowy dom. Rozwiązanie to cieszy się większą popularnością w krajach zachodnich. Zakupienie lokalu pod klucz ma jednak swoje zalety: przede wszystkim pozwala zaoszczędzić czas i siły inwestorów. Jest to rozwiązanie korzystne zwłaszcza dla osób, które przeprowadzają się do innego miasta i chcą uniknąć problemów związanych z wykańczaniem mieszkania na odległość. W takiej sytuacji nie ma konieczności ani samodzielnego wykonywania prac remontowych, ani poszukiwania ekipy, która zajmie się doprowadzeniem mieszkania do stanu pod klucz, w którym będzie możliwe do zamieszkania – zaś znalezienie sprawdzonych fachowców, dysponujących wolnym terminem, bywa problematyczne. Z drugiej strony, zazwyczaj wykończenia pod klucz wykonywane przez deweloperów są droższe niż w przypadku, gdy inwestor wykona je osobiście lub sam znajdzie i opłaci ekipę. (Różnica ta zwykle waha się pomiędzy 100 – 400 złotych na metrze kwadratowym.) Ponadto, inwestor, nadzorując ostatni etap budowy pod klucz osobiście, ma większą możliwość zadbania, aby wszystko zostało urządzone zgodnie z jego wymaganiami i gustem. Na co zwrócić uwagę, samodzielnie wykańczając dom czy mieszkanie pod klucz? Prace wykonywane na tym etapie zazwyczaj obejmują: pomalowanie ścian – w tym przypadku istotne jest przede wszystkim wybranie właściwych farb. Dotyczy to nie tylko dobrania ich koloru – chociaż to zagadnienie ma duże znaczenie, zarówno pod względem dopasowania go do mebli, planowanego wystroju, rozmiaru i przeznaczenia pomieszczenia, jak i samopoczucia domowników. Zastosowanie konkretnego koloru może na przykład optycznie powiększyć albo pomniejszyć wnętrze. Niektóre kolory działają pobudzająco, nie powinny więc być stosowane na przykład w sypialni. Inne w nadmiarze mogą przytłaczać – na przykład intensywny niebieski. Ważny jest jednak również rodzaj farb. Na przykład do łazienki warto wybrać farbę odporną na wilgoć, do kuchni taką, z której łatwo usunąć zabrudzenia, a do pokoju dziecięcego – hipoalergiczną. położenie podłóg – przy kładzeniu podłóg warto pamiętać, że różne materiały wykończeniowe, mają różne właściwości. W zależności od tego, jakie płytki czy panele zostaną wybrane, mogą cechować się na przykład różną podatnością na zarysowania (to bardzo istotne na przykład kiedy w domu ma przebywać pies albo meble będą często przesuwane) czy wymagać specjalnej pielęgnacji (jak parkiety drewniane) instalacja armatury łazienkowej – to zadanie najbezpieczniej powierzyć specjalistom. Przy rozplanowywaniu miejsc, w których mają znaleźć się urządzenia sanitarne, dobrze wziąć pod uwagę kilka czynników – od razu pozostawić miejsce na pralkę, tak by móc wygodnie wyjmować z niej pranie czy szafki oraz jeśli w łazience jest okno – zadbać o to, aby w miarę możliwości, prysznic czy toaletę ustawić tak, by korzystające z nich osoby nie były widoczne z zewnątrz przez okno. Warto przemyśleć także wybór prysznica czy wanny. Ta druga pozwala lepiej się zrelaksować, ale prysznic pozwala zaoszczędzić wodę i czas, i to lepsze rozwiązanie dla osób z problemami z poruszaniem się (np. starszych). montaż części mebli kuchennych – tutaj istotne jest zadbanie o odpowiednią ilość szafek, umieszczenie przynajmniej części z nich na takiej wysokości, by zdejmowanie rzeczy było łatwe, pozostawienie miejsca na lodówkę. Ważne jest też rozplanowanie mebli w zabudowie tak, by w ostatecznym rozrachunku udało się zachować wygodny „ciąg roboczy”, pozwalający przygotowywać potrawy bez zbędnego kręcenia się. W przypadku domu już „wykończonego pod klucz” zazwyczaj jedynym, co pozostaje do zrobienia, jest urządzenie pomieszczeń – zadbanie o wniesienie mebli, dekoracje i takie elementy jak osłony okienne.

Listwy cokołowe najlepiej zainstalować po zabudowach meblowych i drzwiach. - W ten sposób można bardzo precyzyjnie obliczyć ilość i wykonać wszystkie detale połączeń – tłumaczy architekt Anna Betley-Uchańska. Ile trwa wykończenie mieszkania deweloperskiego? Jeżeli tylko wykańczamy mieszkanie, to może potrwać do miesiąca.

Wykończenie mieszkania wymaga przemyślanego planu działania oraz harmonogramu prac. Jeżeli chcesz szybko i bez przeszkód, wykonać remont mieszkania dokładnie zaplanuj cały proces krok po kroku. Część prac możesz wykonać samodzielnie, jednak większość warto zlecić profesjonalnej ekipie remontowej. Zastanawiasz się, ile kosztuje wykończenie mieszkania? O czym warto pamiętać podczas remontu? Wykończenie mieszkania w 2022 r. - od czego zacząć? Ile kosztuje wykończenie mieszkania 2022? Kosztorys wykończenia mieszkania 2022 Koszt wykończenia mieszkania - jak zaplanować budżet? Firmy remontowe - Gdańsk, Gdynia, SopotZanim zdecydujesz się na samodzielne wykonanie prac, znajdź dobrą firmę remontową w Gdańsku, Gdyni albo Sopocie. Profesjonalne usługi remontowe to gwarancja, że wszystko pójdzie zgodnie z planem, a ty szybko zyskasz wymarzoną mieszkania w 2022 r. - od czego zacząć? Kupując nowe mieszkanie w stanie deweloperskim wiele prac zostało już wykonanych. Najczęściej otrzymujesz ściany pomalowane jedną warstwą farby, gotowe do pokrycia kolorem. Stan deweloperski oznacza również, że podłoga została pokryta wylewką betonową i jest gotowa do wykończenia, a w mieszkaniu znajdują się wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza). Zamontowane są również okna, parapety oraz drzwi wejściowe. Wykończenie mieszkania. Ile to kosztuje?W wielu przypadkach odbierając mieszkanie w stanie deweloperskim szybciej wykonasz remont niż w mieszkaniu z rynku wtórnego. Jeżeli zależy ci na gruntowanym remoncie mieszkania wcześniej użytkowanego, najpierw musisz usunąć obecne elementy wyposażenia np. podłogi, tapety czy zabudowy. Remontując mieszkanie z rynku wtórnego musisz więc doliczyć zapas czasu i środków na pozbycie się śladów poprzedniego remontu. Coraz popularniejsze stają się mieszkania z rynku pierwotnego "pod klucz". Deweloperzy dostarczają nabywcom mieszkanie gotowe do użytkowania. Wiele osób decyduje się na takie rozwiązanie ze względu na oszczędność czasu i komfort. Mieszkanie "pod klucz" bywa jednak droższe niż samodzielne wykończenie mieszkania. Stan deweloperski pozwala również zachować pełną kontrolę nad jakością wykorzystanych materiałów i zrealizowanych prac. Firmy remontowe i budowlane - Gdańsk, Gdynia, Sopot. Ranking 2021 Na koszt remontu mieszkania wpływa przede wszystkim: powierzchnia nieruchomości, układ pomieszczeń,rodzaj materiałów,standard wykończenia,wynagrodzenie dla ekipy remontowej. Im większy metraż, tym z większym kosztem wykończenia mieszkania musisz się liczyć. Znaczenie ma również układ pomieszczeń oraz piętro. Właściciele posiadający mieszkanie na wyższych kondygnacjach muszą liczyć się z dodatkowym kosztem wniesienia materiałów budowlanych rosną coraz szybciej. Drożeją nie tylko materiały wykorzystywane do powstania budynku, ale również wykończenia, wyposażenia i aranżacji wnętrza. Szacując koszt remontu mieszkania uwzględnij aktualne ceny obowiązujące na rynku. Ile kosztuje wykończenie mieszkania za m2? W 2021 r. koszt wykończenia mieszkania szacowano od 1000 do nawet 3000 zł za metr kredyt na zakup i wykończenie nieruchomościPanele czy gresy? Designerskie płytki czy proste formy? Standard i estetyka wykończenia to jeden z najważniejszych elementów wpływających na koszt remontu mieszkania. Nie warto oszczędzać na niektórych materiałach jak podłogi czy sprzęty AGD. Łatwiej ponowne pomalować ściany niż wymienić zniszczoną po kilku latach podłogę. W budżecie uwzględnij również koszty materiałów dodatkowych np. kleje, fugi czy środki gruntujące. Jeżeli samodzielnie remontujesz weź również pod uwagę narzędzia. Meble, sprzęty i wyposażenie umożliwiają komfortowe użytkowanie mieszkania. Niektóre elementy są niezbędne w pierwszej kolejności np. lodówka czy wyposażenie łazienki. Z kolei telewizor, fotele czy dekoracje warto wybrać po wykonaniu najważniejszych prac. Ceny mebli i sprzętów to najbardziej zróżnicowana cenowo kategoria. Robocizna to kolejny koszt, który należy uwzględnić w wycenie. Im większe miasto, tym droższa usługa remontowo-wykończeniowa. Remont mieszkania w wakacje. Czy to dobry pomysł? Kosztorys wykończenia mieszkania 2022Ustal zakres pracWypisz wszystkie czynności, które należy wykonać podczas remontu mieszkania. Zachowaj skrupulatność - wpisz wszystko dokładnie i szczegółowo np. przy wymianie zlewu uwzględnij także wymianę syfonu i baterii. Nawet jeżeli wydaje ci się, że czynności są banalne i oczywiste, zapisz je na kartce. Nie zajmując się zawodowo remontami łatwo możesz zapomnieć o drobnych, ale ważnych czynnościach. Nawet małe zadania zajmują czas, który powinien zawierać harmonogram. Wykończenie mieszkania "pod klucz" coraz popularniejszeUstal harmonogram prac i kosztorys wykończenia mieszkaniaW pierwszej kolejności należy wykonać pracę konstrukcyjne np. burzenie ściany czy zabudowę rur albo położenie nowych tynków. Po wykonaniu wszystkich prac związanych z konstrukcją przychodzi czas na prace instalacyjne (instalacja gazowa czy elektryczna). Kolejnym krokiem są prace naprawcze np. wyrównanie ścian, sufitów czy przygotowanie do malowania. Ostatnie prace obejmują wykończenie sufitów, ścian i podłóg - malowanie, kładzenie płytek itp. Na koniec prace montażowe czyli zakładanie gniazdek, lamp i mebli. Kosztorys wykończenia mieszkania powinien zawierać wszystkie elementy wraz z szacowaną kwotą oraz terminem mieszkania wymaga odpowiedniej logistyki związanej z dostawami materiałów oraz czasem pracy wykonawców. Uwzględniaj zapas kilku dni ze względu na nieprzewidziane zdarzenia. Koszt wykończenia mieszkania - jak zaplanować budżet?Od czego zacząć wykończenie mieszkania? Podział budżetu zacznij od kuchni. W większości mieszkań to pomieszczenie, które generuje największe koszty. Średni koszt remontu kuchni to ok. 20 tys. złotych. Zabudowa i sprzęt AGD lodówka, kuchenka czy zmywarka to elementy wyposażenia, które kosztują najwięcej. Dodatkowo koszty związane z podłogą, płytkami oraz wyposażeniem (akcesoria kuchenne np. garnki, sztućce) sprawiają, że kuchnia pochłonie najwięcej środków. Jednocześnie to pomieszczenie, które należy wykonać w pierwszej kolejności ze względu na funkcjonalność i komfort mieszkania. Łazienka to drugie najdroższe pomieszczenie podczas remontu mieszkania. Koszt podłogi, ścian, zabezpieczeń oraz sprzętów (toaleta, prysznic, umywalka) to wartość rzędu nawet 10 - 15 tys. złotych. W następnej kolejności warto zaplanować budżet na salon i sypialnię. Oprócz podłóg, ścian i elementów zabudowy zadbaj o wygodną kanapę, stół z krzesłami oraz miejsca do przechowywania. Pojemna szafa ułatwi funkcjonowanie w mieszkaniu. Średni koszt urządzenia salonu waha się pomiędzy 5 a 10 tys. złotych. Wyposaż sypialnię w komfortowy materac na trwałym łóżku oraz pozostałe elementy. Koszt to ok. 3 tys. zł. Szacując kosztorys wykończenia mieszkania uwzględnij więc wszystkie konieczne prace, a także ceny materiałów. Instrukcja krok po kroku jak zrobić kokardę. 1. Wstążkę łapiemy z dwóch stron. 2. Końce wstążki zaginamy, by powstały niewielkie okręgi. 3. Trzymając końce wstążki krzyżujemy je ze sobą. 4.
Rynek mieszkaniowy dzielimy zazwyczaj na wtórny i pierwotny. Ten pierwszy zajmuje się sprzedażą domów lub mieszkań z tzw. drugiej ręki, czyli takich, które były już użytkowane przez pewien czas i z małymi wyjątkami nadają się do natychmiastowego zamieszkania. W drugim przypadku mamy do czynienia z nowymi lokalami, często dostępnymi w stanie deweloperskim, a nawet surowym, wymagającymi wykonania wielu dalszych prac wykończeniowych, przez zatrudnioną firmę remontowo – budowlaną lub we własnym Treści1 Stan deweloperski – na co możemy liczyć2 1. Dokładna kontrola stanu mieszkania3 2. Poważniejsze zmiany konstrukcyjne4 3. Wygładzenie powierzchni ścian i położenie podłóg5 4. Malowanie ścian, montaż i wnoszenie mebliStan deweloperski – na co możemy liczyćTrudno jest w prosty i jednoznaczny sposób zdefiniować pojęcie stanu deweloperskiego, ale najczęściej oznacza to minimalne wykończenie mieszkania, w którym możemy znaleźć jedynie podstawowe elementy wyposażenia, zależne od danego dewelopera, takie jak:ściany pokryte wstępną warstwą tynku, wymagające zazwyczaj dalszego ich wykończenia, położenia gładzi tynkowej czy płyt gipsowo – kartonowych,betonowa wylewka na podłodze,zamontowane wszystkie okna i parapety,wstawione drzwi zewnętrzne, które i tak najczęściej sami wymieniamy na solidny model antywłamaniowy,wykończony i zabezpieczony balustradą balkon,kompletna instalacja grzewcza wraz z grzejnikami w każdym pomieszczeniu,instalacja elektryczna, wykonana zgodnie z projektem zatwierdzonym przez inwestora, a nie z naszymi wymaganiami, zwłaszcza odnośnie do lokalizacji gniazd oraz punktów świetlnych,przyłącza instalacji wodno – kanalizacyjnej, których rury nie są niestety schowane w zdarzają się też lokale wykończone pod klucz, ale aby móc wprowadzić się do mieszkania w stanie deweloperskim, trzeba będzie dokładnie zaplanować jego wykończenie, a jak to zrobić, przedstawiliśmy w jednym z poprzednich wpisów, zakasać rękawy i zabrać się do roboty. Ogrom prac może początkowo przerażać, lecz trzymając się pewnej, ściśle określonej kolejności, wiele z nich damy radę wykonać Dokładna kontrola stanu mieszkaniaPierwsze, co powinniśmy zrobić, to dokładnie skontrolować stan zakupionego mieszkania, korzystając z pomocy eksperta, specjalisty od zagadnień związanych z budownictwem. Dobrze, aby taka kontrola odbywała się też w obecności przedstawiciela dewelopera, od którego kupiliśmy lokal, co umożliwia natychmiastowe zgłoszenie znalezionych usterek i skorzystanie z prawa do ich reklamacji. Sprawdzamy jakość wykonania wyżej wymienionych elementów, na tym etapie możemy też sprawdzić działanie oraz zaplanować modernizację wszystkich ważnych instalacji, zwłaszcza elektrycznej, gazowej i wodnej oraz ewentualne poważniejsze zmiany konstrukcyjne, których wykonanie nie byłoby później Poważniejsze zmiany konstrukcyjneCzas na wprowadzenie planów w życie, czyli na zmiany w pierwotnej konstrukcji oraz układzie mieszkania i dostosowanie go do wszystkich wymagań przyszłych domowników. W przypadku większych przeróbek, przekraczających najczęściej nasze możliwości oraz umiejętności, lepiej zdać się na fachową pomoc wykwalifikowanej ekipy specjalistów od murarki, elektryki i hydrauliki, którzy będą w stanie dokonać następujących modyfikacji:zmiany rozkładu poszczególnych pomieszczeń, poprzez przesunięcie istniejących ścianek działowych lub postawienie nowych, z materiałów gwarantujących wysoką wytrzymałość i dobrze izolujących przed hałasem,modernizacji wspomnianych instalacji, polegającą na ukryciu wszystkich przewodów w ścianach, pod powierzchnią tynku i na tym etapie można prawie dowolnie zmodyfikować położenie baterii kuchennych i łazienkowych, umywalki, wanny lub kabiny prysznicowej, czy też gniazd wtykowych, zapewniając w ten sposób pełen komfort ich Wygładzenie powierzchni ścian i położenie podłógKiedy cała instalacja jest prawidłowo zamontowana i ukryta, przychodzi czas na wygładzenie powierzchni ścian, co można zrobić na dwa sposoby, brudny lub czysty. Pierwszy polega na tradycyjnym szpachlowaniu gładzią tynkową, wygładzaniu i żmudnym szlifowaniu do pełnej gładkości, wiążącym się z dużym bałaganem i pyłem unoszącym się w całym mieszkaniu. Drugi, mniej kłopotliwy to właśnie pokrycie ścian przyciętymi na wymiar płytami gipsowo – kartonowymi, a szpachlowania i szlifowania będą wymagały tylko ich tym etapie prac trzeba też pomyśleć o położeniu podłogi, w pokojach paneli, desek lub parkietu drewnianego, a w łazience i kuchni oczywiście płytek ceramicznych. Można to zrobić samodzielnie, ale większość firm sprzedających np. panele, ma usługę ich położenia wliczoną w cenę, więc dlaczego z niej nie skorzystać. Podobnie jest w przypadku desek lub parkietu, a z racji, że ich ułożenie jest już wyższą szkołą jazdy, to bez pomocy fachowca się nie obejdziemy, tak, jak przy glazurze czy Malowanie ścian, montaż i wnoszenie mebliWygładzone ściany wymagają już tylko ostatecznego wykończenia, najbardziej odpowiadającą nam metodą. W pokojach dziecięcych, salonie czy sypialni najczęściej decydujemy się na tradycyjne rozwiązania, malowanie lub niezmiennie modne tapetowanie. Obie metody mają swoje wady i zalety, jednak praktyczniejsze wydaje się po prostu pomalowanie wygładzonych ścian w dowolnie wybranym kolorze. Mimo że można dostać tapety w różnych, efektownych wzorach, to jednak ich położenie wymaga sporej wiedzy oraz doświadczenia, a ewentualna zmiana przy kolejnym remoncie, może oznaczać spore problemy z ich usunięciem. Zazwyczaj wiąże się to z możliwością uszkodzenia ściany i koniecznością ponownego jej szpachlowania i wygładzania. Ścianę przed malowaniem należy zagruntować, aby lepiej przylegała do niej farba i można było uzyskać jednolity kolor bez nieestetycznych wyschnięciu farby nadchodzi czas na końcowe prace, czyli montaż takich elementów wyposażenia jak włączniki światła, gniazda wtykowe czy drzwi wewnętrzne, tradycyjne uchylne lub coraz częściej wybierane harmonijkowe i przesuwne. Trzeba też zamontować wszystkie meble do zabudowy, począwszy od szaf wnękowych w garderobie, aż po meble kuchenne, wymagające dokładnego skręcenia i dopasowania. Następnie montujemy oświetlenie, główne źródła w postaci lamp zamocowanych na suficie oraz lampy naścienne i stojące, oczywiście wyposażone w energooszczędne żarówki oparte na diodach LED oraz pozostałe dekoracje, zasłony, lustra i listwy przypodłogowe. Układamy dywany na podłogach, wnosimy wszystkie pozostałe meble, sprzęt RTV oraz AGD i wprowadzamy się do nowego, pachnącego świeżością lat, copywriter, który w miarę bezproblemowo przeszedł w życiu niejeden remont. Mimo że wiele prac budowlanych leży poza moim zasięgiem, to lubię zdobywać nową wiedzę z tej pasjonującej dziedziny i dzielić się nią z innymi. Mam nadzieję, że to, o czym piszę, okaże się przydatne i pozwoli pomóc w budowie domu Waszych marzeń, a wszelkie remonty nie będą Wam już straszne.
Wykończenie mieszkania pod klucz zwykle oferowane jest w kilku standardach. Najniższy może funkcjonować pod kilkoma nazwami: podstawowy, klasyczny, standardowy. Wyższe standardy to np. premium, optimum czy prestige. Im wyższy standard, tym oczywiście większe koszty. A jak wygląda wybór standardu mieszkania pod klucz krok po kroku? Blog DOR Group » Poradnik » W jakiej kolejności wykończać mieszkanie? Wykończanie mieszkania krok po kroku Wykończanie mieszkania możemy podzielić na pięć etapów, których przestrzeganie zapobiegnie przed ewentualnymi szkodami (np. w postaci zabrudzeń świeżo pomalowanych ścian). Chociaż „filmowo” niektórzy mieliby zapewne ochotę wejść do mieszkania i prędko wykończać mieszkanie improwizując, zapewniamy, że trzymanie się przedstawionej poniżej kolejności będzie znacznie skuteczniejsze! Wykończanie mieszkania – etapy i kluczowe zachowanie kolejności Wykończanie mieszkania to czynność, którą robimy albo otrzymawszy nowe mieszkanie od dewelopera, albo po zdecydowaniu się na gruntowny remont mieszkania, zwykle włącznie z wymianą podłóg. Posiadamy wizję finalnego wyglądu i już cieszymy się, że będziemy mogli mieszkać w tak zaplanowanych „czterech ścianach”. Jednak wszystko dopiero przed nami – wykończanie mieszkania to etap, któremu warto poświęcić dodatkową uwagę. Najważniejszą zasadą, która powinna przyświecać każdemu, kto dokonuje wykończania mieszkania, jest konieczność zachowania właściwej kolejności. Co należy wykonać na początku? Pierwszym etapem są wszelkie zmiany konstrukcyjne, budowlane i instalacyjne, które wymagają gruntownej zmiany architektury wnętrz. Burzenie ścian działowych i budowa nowych należą do najbardziej wymagających czynności w tym etapie. Jeśli uznamy to za potrzebne, to na tym etapie dokonujemy zmian w instalacji elektrycznej, która związana jest z kuciem tynków i ponownym ich kładzeniem. Relokację wyjść hydraulicznych również dokonamy na tym etapie, jeżeli pragniemy, przykładowo, umieścić umywalkę w łazience w innym miejscu, niż przewidział to deweloper. Drugi etap wykończania mieszkania skupia się na powierzchniach płaskich – wyrównywaniu ścian, zabudowy i podłogi. W tym momencie należy położyć gładzie ścienne, a na końcu zadbać o odpowiednie przewietrzenie mieszkania celem wysuszenia wszystkich powierzchni. W tak przygotowanym apartamencie można położyć płytki, panele, gresy i kafelki, czyli kolokwialnie mówiąc – zrobić podłogę. To etap trzeci. Czwartym będzie malowanie ścian, kładzenie tapet lub tynków ozdobnych (np. strukturalnych lub japońskich, przypominających usytuowaną na ścianie tkaninę). Pamiętajmy, że malowanie powinniśmy przeprowadzić przynajmniej dwuwarstwowo, a w przypadku ciemnych kolorów (wszelkie brązy, granaty itp.) nawet czterokrotnie. Czynności te zapobiegną prześwitywaniu jaśniejszego koloru spod farby po wyschnięciu. Ostatnim krokiem jest montaż wszelkich mebli, organizacja zabudowy, podłączenia urządzeń elektrycznych i hydraulicznych. Wykończanie mieszkania – podsumowanie Wykańczając mieszkanie powinniśmy zachować szczególną ostrożność w planowaniu konkretnych terminów, a do pracy postarać się zatrudnić jak najlepszą ekipę budowlano-remontową. Konieczne jest zachowanie powyższej kolejności, gdyż w innym przypadku czekać nas będą znaczne utrudnienia – np. zabrudzenia na świeżo pomalowanych ścianach spowodowane pracą przy kafelkach.
W jaki sposób najczęściej przebiega wykończenie mieszkania? Dobudowanie ścianek działowych i dekoracyjnych, założenie podwieszanego sufitu (jeśli masz takie życzenie). Założenie sztukaterii (również tylko wtedy, gdy planujesz takie elementy wystroju).
Mieszkanie od dewelopera to pewność nowego lokalu bez usterek czy ukrytych wad. Należy jednak pamiętać o konieczności wykończenia nowego lokum i dostosowania go do własnych potrzeb. Jeśli jednak kupimy mieszkanie w dobrej cenie, a następnie dobrze opracujemy plan wykończenia mieszkania oraz oszacujemy wszystkie wydatki, możemy sporo zaoszczędzić. Warto więc dowiedzieć się, jak to nowego mieszkania krok po krokuPlanowanie wykończenia mieszkania należy zacząć jeszcze przed uzyskaniem kluczy do niego. Warto wówczas zastanowić się, co dokładnie powinno się w nim znajdować, jak będą wyglądać poszczególne pomieszczenia, jakim budżetem dysponujemy i co musimy zakupić. Dzięki temu zaraz po otrzymaniu kluczy będziemy mogli od razu ruszyć do działania. Pierwszym krokiem jest najczęściej wykonanie instalacji elektrycznej lub wprowadzenie ewentualnych modyfikacji do już istniejącej. Następnie należy zająć się ścianami i podłogami. Ściany trzeba pomalować lub położyć tapetę. Podłogi zwykle są wykończone panelami lub płytkami. Na tym samym etapie można wykończyć również łazienkę oraz zamontować parapety. Kolejna bardzo ważna kwestia to drzwi wewnętrzne, w łazience, toalecie czy sypialni. Kiedy już wstępne prace mamy za sobą, możemy rozpocząć montowanie niezbędnych sprzętów, w tym armatury łazienkowej, czyli wanny lub prysznica, umywalki i sedesu. To również czas na wykończenie kuchni. W końcu przychodzi czas na meble. To dla wielu osób, które lubią aranżować wnętrza, najprzyjemniejszy moment. Meble ustawiamy w sypialni, pokojach, przedpokoju itd. Na tym etapie można zająć się również doborem ewentualnych dodatków i dekoracji, dopasowanych do mebli o ogólnej stylistyki mieszkania. Jednym z ostatnich etapów jest dobór elementów uzupełniających wystrój, czyli dywanów, zasłon, firan, rolet itd. Miłośnicy florystyki zapewne skupią się również na wyborze kwiatów. Teraz jest czas również na dokupienie niezbędnych akcesoriów kuchennych i łazienkowych, montaż wieszaków, żyrandoli, lamp. Gdy już mieszkanie jest całkowicie wykończone, nadchodzi czas na najprzyjemniejszy moment, czyli przeprowadzkę i… odpoczynek w swoim własnym, pięknie urządzonym „gniazdku”.
Wykończenie mieszkania to ogromna praca, która przynosi wiele satysfakcji i… kosztów. Aby móc w pełni cieszyć się świeżo wykończonym mieszkaniem – zaraz po przeprowadzce, ale i przed wiele kolejnych lat – warto je ubezpieczyć. Życzymy szybkiego i bezproblemowego przebiegu prac i samych pięknych chwil w nowym domu!
Wykończenie wnętrz to kosztowny etap. Radzimy, jak sprawnie przeprowadzić wykończenie wnętrz i jak po kolei zaplanować czynności, aby uniknąć niepotrzebnych przestojów i kosztów. Przedstawiamy poradnik: wykończenie domu krok po kroku. Spis treści1. Wykończenie wnętrz: ściany działowe2. Wykończenie wnętrz: układanie instalacji3. Wykończenie wnętrz: podkład podłogowy (po którym można chodzić)4. Wykończenie wnętrz: tynkowanie ścian i sufitów (mokre tynki)5. Wykończenie wnętrz: parapety wewnętrzne6. Wykończenie wnętrz: wylewki samopoziomujące7. Wykończenie wnętrz: sprzątanie po mokrych i brudnych pracach8. Wykończenie wnętrz: suche tynki, sufity podwieszane9. Wykończenie wnętrz: układanie glazury, posadzek ceramicznych i kamiennych10. Wykończenie wnętrz: gruntowanie ścian i pierwsze malowanie11. Wykończenie wnętrz: układanie parkietu12. Wykończenie wnętrz: montaż drzwi i listew przypodłogowych13. Wykończenie wnętrz: szlifowanie i lakierowanie parkietu14. Wykończenie wnętrz: drugie malowanie15. Montaż osprzętu elektrycznego, AGD, mebli wbudowanych (szaf, kuchni itp.)Komu zlecić wykończenie wnętrz?Mieszkanie podczas prac wykończeniowych - galerie zdjęć Na etapie wykończenia wnętrz trzeba podjąć wiele decyzji. Im wcześniej więc zaczniesz myśleć o wnętrzach, tym lepiej. Nie należy zwlekać do ostatniej chwili z wyborami i zakupami. Aby wykończenie wnętrz dało efekty, które długo będą cieszyły użytkowników, do wszystkich prac należy podejść z namysłem. Pomoże w tym nasz poradnik - omówienie właściwej kolejności prac wykończeniowych. 1. Wykończenie wnętrz: ściany działowe Masz nowe mieszkanie i oglądasz projekt wnętrza? Zaczynając wykończenie wnętrz, najpierw ustal podział mieszkania. Jeśli postanowiłeś zrezygnować ze ściany działowej lub inaczej niż w projekcie podzielić pomieszczenie, tymi kwestiami zajmij się w pierwszej kolejności. Zawsze trzeba sprawdzić, jaki to będzie miało wpływ na dokumentację projektową, na przykład na przebieg instalacji. Zobacz też: Trendy wnętrzarskie. Cegła dekoracyjna na ścianie i aranżacja wnętrz: plusy i minusy>> 2. Wykończenie wnętrz: układanie instalacji Następnym etapem wykończenia wnętrz, kiedy ściany wewnętrzne stoją tam, gdzie powinny – jest rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Kujemy bruzdy na podłączenia grzejników oraz wody. Układamy kable elektryczne, alarmowe, telewizyjne itp. Warto sfotografować lub sfilmować przewody po ułożeniu, żeby w razie potrzeby wiedzieć, którędy przebiegają. Kiedy zakryje je tynk, trudno będzie stwierdzić, gdzie dokładnie się znajdują. 3. Wykończenie wnętrz: podkład podłogowy (po którym można chodzić) Kiedy instalacje są już gotowe, należy ułożyć warstwy izolacyjne podłogi (izolację przeciwwilgociową i termiczną w przypadku podłogi na gruncie, a akustyczną na stropie) oraz rozprowadzić rury Kładziemy szlichtę cementową. Przed zakryciem instalacji trzeba zrobić próby ciśnieniowe. Szlichtę należy zabezpieczyć, aby nie uległa zabrudzeniu podczas tynkowania. 4. Wykończenie wnętrz: tynkowanie ścian i sufitów (mokre tynki) Tynkowanie tradycyjne należy do prac mokrych. Tynki cementowo-wapienne wykonuje się ręcznie lub maszynowo. Często się je wykańcza gładziami gipsowymi. Tynki gipsowe nakładane maszynowo pozwalają uzyskać gładką powierzchnię ścian i sufitów bez dodatkowych gładzi – są gotowe do malowania. Tynki cementowo-wapienne schną krócej niż gipsowe. Przed następnymi etapami wykończenia domu, takimi jak układanie płyt g-k czy parkietu lub paneli podłogowych, powinny być suche. Zobacz też: Tynk dekoracyjny: jak położyć tynk strukturalny? Zrób to sam KROK PO KROKU>> 5. Wykończenie wnętrz: parapety wewnętrzne Robi się to na etapie końcowym wykonywania tynków. Osadzanie parapetów przed tynkami ma zwolenników, ale grozi zabrudzeniem, a nawet zniszczeniem parapetu. 6. Wykończenie wnętrz: wylewki samopoziomujące Wyrównują i przygotowują podłoże pod materiały posadzkowe. Na większość wylewek można wejść po 12-24 godzinach, ale na wyschnięcie trzeba czekać trzy-cztery tygodnie. Bezpiecznie jest odczekać sześć tygodni przed przystąpieniem do układania posadzek. Wylewki samopoziomujące nie zawsze są koniecznym etapem wykończenia domu. Jeśli parkiet i podłoga ceramiczna mają ze sobą sąsiadować, trzeba dostosować poziomy wylewek do różnych grubości materiałów posadzkowych. 7. Wykończenie wnętrz: sprzątanie po mokrych i brudnych pracach Porządek na budowie ułatwia prace i pozwala ocenić jakość ich wykonania. Sprzątając, zabezpieczamy to, co już jest gotowe. Trzeba zaplanować przerwę na wysychanie mokrych tynków i wylewek. Sprawdzony sposób w wypadku wykańczania wnętrz nowego domu to: zacząć od mokrych tynków wewnątrz, po czym przenieść prace wykończeniowe na zewnątrz i wykonać ocieplenie oraz elewację w czasie, kiedy ściany i podłoga schną. 8. Wykończenie wnętrz: suche tynki, sufity podwieszane Płyty gipsowo-kartonowe można montować po wyschnięciu wylewek i tynków. W przeciwnym wypadku będą chłonąć wilgoć, pęcznieć, a następnie rozwarstwiać się przy wysychaniu. Płyty g-k wymagają szpachlowania na mokro i szlifowania. Powstaje przy tym dużo pyłu, który wszędzie się wciska. Warto osłonić pomieszczenia, w których nie wykonujemy tych prac. Sprawdź: SUFIT PODWIESZANY z oświetleniem. Sufity podwieszane: 15 projektów>> 9. Wykończenie wnętrz: układanie glazury, posadzek ceramicznych i kamiennych Na świeżym tynku można kłaść płytki już po kilkunastu dniach od jego ułożenia. Na zagruntowanej ścianie betonowej układa się płytki nie wcześniej niż trzy miesiące od zakończenia betonowania. Płyty gipsowo-kartonowe lub gipsowo-włóknowe dzień wcześniej powinny być zagruntowane. Te prace dobrze jest powierzyć glazurnikowi. 10. Wykończenie wnętrz: gruntowanie ścian i pierwsze malowanie Gruntowanie ma na celu ujednolicenie powierzchni podłoża i zmniejszenie jego chłonności oraz poprawienie przyczepności farby. Malujemy pierwszy raz ściany i sufity, zaczynając od sufitów. Gruntowanie ścian najlepiej przeprowadzać w temperaturze powyżej 5°C. W trakcie malowania temperatura nie powinna być niższa niż 5°C, a wilgotność przekraczać 80%. Zobacz też: Malowanie ścian. Jak dobrze pomalować ściany i sufit - krok po kroku>> 11. Wykończenie wnętrz: układanie parkietu Po zakończeniu prac mokrych sprawdzamy wilgotność pomieszczenia i wylewek. Dopiero kiedy jest sucho, układamy parkiet. Jeśli jest zbyt wilgotno, suszymy pomieszczenia (można wypożyczyć specjalne maszyny osuszające). Po ułożenia parkietu, a przed polakierowaniem, trzeba poczekać dwa-trzy tygodnie. Przeczytaj: Panele podłogowe: montaż ZRÓB TO SAM. Jak położyć panele? Układanie paneli bez tajemnic>> 12. Wykończenie wnętrz: montaż drzwi i listew przypodłogowych Należy go wykonać przed lakierowaniem drewnianej posadzki. Jeżeli drzwi są robione przez stolarza, skrzydła powinny być pomalowane i polakierowane przed montażem ościeżnic, aby zdążyły wyschnąć. Najczęstszym błędem przy montażu drzwi jest niedokładny pomiar otworu – wymierza się go po ułożeniu posadzki. 13. Wykończenie wnętrz: szlifowanie i lakierowanie parkietu Po cyklinowaniu i dokładnym odkurzeniu parkietu nakłada się podkład, a następnie lakier w dwóch warstwach w odstępie kilkunastogodzinnym. Utwardzenie lakieru następuje po jednym-trzech dniach. Można wtedy ostrożnie korzystać z lakierowanej powierzchni. Jednak dopiero po tygodniu-dwóch lakier uzyskuje pełną twardość i podłogę można w pełni eksploatować. 14. Wykończenie wnętrz: drugie malowanie Trzeba zasłonić styki futryn ze ścianami, listwy przypodłogowe, parapety, blaty kamienne itp. Niezastąpiona jest taśma malarska. Drugie malowanie powinno być bardzo staranne. Aby uzyskać dobry efekt, najlepiej używać różnego rodzaju wałków i pędzli przeznaczonych do konkretnych miejsc – na przykład do styku ścian z sufitem lub powierzchni za grzejnikiem. 15. Montaż osprzętu elektrycznego, AGD, mebli wbudowanych (szaf, kuchni itp.) Pamiętajmy o zabezpieczeniu podłóg tekturą – unikniemy zniszczeń w trakcie montażu. Przykręcamy gniazda, włączniki, kinkiety. Montujemy okap, karnisze. Po montażu będą jeszcze konieczne poprawki, nie zakładajmy, że w czasie pracy nic się nie uszkodzi – to niemożliwe. Przygotujmy się na konieczność retuszy. Komu zlecić wykończenie wnętrz? Gdzie szukać dobrego fachowca lub sprawdzonej ekipy remontowej? Najlepiej wśród osób poleconych, wysoko ocenianych, które we wcześniejszych zleceniach dowiodły wysokiej jakości swoich usług. Mieszkanie podczas prac wykończeniowych - galerie zdjęć Zobacz nasze galerie i zainspiruj się podczas wykańczania domu! Przedstawiamy pomysły na ciekawe podłogi i ściany. Autor: Autor: Decoroom Autor: Piotr Mastalerz 8 Nie bójmy się odrobiny szaleństwaCzy zawsze, ze względu na to, że tak bezpieczniej, będziemy mieć ściany pomalowane na biało lub kremowo? Czy nie jest to pójście na łatwiznę? Może warto choć jednej z nich nadać inny kolor, wzór lub fakturę – takie zmiany zawsze łatwo odwrócić. Pomysły znajdziemy w czasopismach poświęconych aranżacji wnętrz. Jeśli odczuwamy potrzebę radykalnej odmiany, a nie wiemy, jak się do tego zabrać – skorzystajmy z usług projektanta wnętrz. Wbrew pozorom nie muszą być one bardzo drogie, a pod okiem fachowca mieszkanie może bardzo zyskać. Autor: Studio Prostych Form Ecomalta w kuchni. Autor: Materiały prasowe Barlinek Jasna drewniana podłoga to idealne rozwiązanie w aranżacji w stylu skandynawskim. Remont mieszkania krok po kroku - najważniejsze rady!
  1. Πխψукቁрсጻր ωքոфеγαյ оկ
    1. Упуηеφ ሟдрεдխς ηեсвθս снጱթэтዦфа
    2. ԵՒ ав у
  2. Шоርекрቺмиኘ ժ
Zakup mieszkania – krok po kroku. Dodano: 8 sierpnia 2022. autor: flipnapierwotnym. Zarabianie na flipowaniu należy zacząć od kupna mieszkania. Brzmi banalnie? Nie do końca – to skomplikowana procedura, która wymaga działania z bankiem, deweloperem, a potem potencjalnymi nabywcami.
Jak wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim? Lokal, który otrzymamy będzie wykończony pod klucz, określany jako mieszkanie w stanie deweloperskim. Oznacza to, że nie nadaje się od razu do wprowadzenia się i niezbędne jest wykończenie to zrobić?Co należy wykonać, aby móc zamieszkać w swoich czerech kątach? Warto się tego dowiedzieć i odpowiednio przygotować do rozpoczęcia nowego życia w swoim własnym mieszanie otrzymamy od dewelopera?Od dewelopera otrzymujemy mieszkanie wykończone pod klucz, czyli zupełnie nowy, niezamieszkany wcześniej lokal o określonej powierzchni. Ściany są wygładzone i przygotowane do pomalowania lub położenia tapety. Podłogi są odpowiednio wyrównane oraz przygotowane do położenia płytek lub paneli. Zamontowane są także okna oraz drzwi zewnętrzne. W wielu przypadkach w mieszkaniu zamontowane są także instalacje, które możemy dowolnie modyfikować. Stan deweloperski nierzadko obejmuje też kompleksową instalację grzewczą ale nie jest to regułą. Warto więc dokładnie dowiedzieć się, co będzie znajdowało się w mieszkaniu, gdy otrzymamy do niego klucze. Jest to istotne z punktu wiedzenia opracowywania planu wykańczania swojego opracować plan wykończenia mieszkania?Opracowywanie planu wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim warto wykonać jeszcze przed otrzymaniem kluczy. Jeśli wiemy dokładnie, co będzie znajdowało się w naszym lokalu, można zawczasu poczynić odpowiednie przygotowania. Po pierwsze, niezbędne jest stworzenie projektu naszego mieszkania, czyli zastanowienie się nad tym, jak będą wyglądały poszczególne pomieszczenia. Dzięki temu będziemy mogli wcześniej zakupić odpowiednie farby lub tapety, panele, płytki podłogowe, drzwi wewnętrzne oraz zastanowić się nad zakupem mebli. Gdy odbierzemy klucze, możemy przystąpić do wykonywania wszystkich planu krok po krokuPlan wykańczania mieszkania gotowy i otrzymaliśmy klucze. Oznacza to, że możemy przystępować do wykańczania mieszkania. Jeśli zrealizujemy je po kolei będziemy mieć pewność, że mieszkanie jest odpowiednio przygotowane do wprowadzenia 1 - instalacje lub ewentualne modyfikacje w gotowych instalacjachPierwszy punkt wykańczania mieszkania powinien objąć wykonywanie instalacji elektrycznych. Jeśli zostały one już wykonane, na tym etapie możliwe są jeszcze ewentualne ich modyfikacje. Warto to zrobić na samym początku, aby nie przeprowadzać zmian, gdy są już pomalowane ściany i położone podłogi, aby niczego nie 2 - ściany i podłogiKolejny etap obejmuje malowanie ścian lub kładzenie tapet oraz podłóg. Warto najpierw zająć się ścianami, a później kłaść na podłogi panele lub płytki. Na tym etapie wykańczamy również łazienkę oraz montujemy 3 - drzwi wewnętrzneGdy ściany i podłogi są gotowe, możemy zająć się montowaniem w mieszkaniu drzwi wewnętrznych. Mimo iż panuje moda na otwarte mieszkania, z pewnością drzwi przydadzą się w łazience, toalecie oraz sypialni. Na tym etapie montujemy futryny i wstawiamy w nie 4 - sprzęty i urządzeniaKolejny etap obejmuje montowanie w mieszkaniu niezbędnych sprzętów, w tym armatury łazienkowej: wanny lub prysznica, umywalki oraz sedesu. Na tym etapie zajmujemy się także aranżacją kuchni, czyli umieszczaniem w niej szafek i 5 - czas na mebleGdy kuchnia i łazienka są już prawie gotowe, przychodzi czas na wyposażanie w meble pozostałych pomieszczeń. Zakupujemy więc meble do sypialni, pokoju dziennego, pokoi dziecinnych, gabinetu, przedpokoju. Na zakończenie tego etapu mieszkanie jest praktycznie gotowe. Oryginalnego charakteru dodadzą mu wszelkie 6 - dodatki i dekoracjeKolejny punkt obejmuje umieszczenie w mieszkaniu elementów dekoracyjnych, takich jak firanki, zasłony, rolety czy dywany. Wstawiamy do pomieszczeń kwiaty, na stolikach kładziemy obrusy, dokupujemy akcesoria kuchenne i łazienkowe, przykręcamy wieszaki, montujemy żyrandole i 7 - przeprowadzka do nowego mieszkaniaUwaga, uwaga… mieszkanie jest gotowe do zamieszkania! Zrealizowanie planu wykańczania oznacza, że z powodzeniem możemy przewieźć swoje rzeczy do własnego M!Wykończenie mieszkania: o czym trzeba pamiętać?Gdy przystępujemy do wykończania mieszkania w stanie deweloperskim, musimy pamiętać o kilku, ważnych rzeczach. Pierwsza z nich to dokładne sprawdzenie w jakim stanie otrzymamy lokal. Kwestia kolejna to opracowanie planu oraz realizowanie go punkt po punkcie. Sprawa trzecia obejmuje trzymanie się przygotowanego budżetu, ponieważ wykończenie mieszkania to różne koszta, w zależności od naszych możliwości finansowych oraz wykończenia mieszkania w stanie deweloperskimMieszkanie można wykończyć najniższym kosztem, używając najtańszych materiałów oraz poprzez kupowanie mebli i sprzętów w promocji. Można również wydać kwotę zbliżoną do kosztów samego mieszkania. Warto zapoznać się ze średnimi kosztami wykończenia mieszkania, aby zorientować się, na jaki wydatek się przygotować. Wyposażenie łazienki to koszt około 8000-10000 złotych. W przypadku kuchni musimy liczyć się z wydatkiem rzędu 10000-15000 złotych. Sypialnię i pokój dziecka zaaranżujemy za około 5000-8000 złotych każdy. Salon lub duży pokój dzienny wyposażymy, wydając około 10000 złotych. Urządzenie przedpokoju to koszt około 500 złotych. Wyposażenie przeciętnego mieszkania dwupokojowego to więc koszt nawet 40000 złotych. Orientacyjne koszty obejmują zarówno wykończenie ścian i podłóg, zakup mebli, sprzętów i dodatków, jak i robociznę.

Glazura - ceny, rodzaje, klasy ścieralności, odporność i wiele więcej. Nowoczesna glazura znajduje swoje zastosowanie we wnętrzach domów jednorodzinnych i mieszkań. Przeważnie układamy ją na powierzchniach ściennych i stosujemy jako wykończenie obudowy wanien lub kabin prysznicowych. Glazura znajduje zastosowanie jako płytki

Wykończenie mieszkania to ostatni już etap w naszej drodze do nowego mieszkania. Jednak, wiąże się on często z niemałymi wydatkami. Jak zaplanować prace wykończeniowe, aby zaoszczędzić sobie niepotrzebnych stresów, czasu i pieniędzy? Przeanalizujemy po kolei od czego zacząć podczas wykończenia mieszkania. 1. Ściany działowe kupując mieszkanie z rynku pierwotnego mamy niepowtarzalną okazję, aby zaaranżować według swoich upodobań i potrzeb praktycznie cały układ mieszkania. Deweloper bardzo często, na etapie budowy daje nam dużą możliwość zmian w układzie mieszkania i przestawienia lub usunięcia ścian działowych. Przeanalizuj zatem dokładnie plan pomieszczeń (sam bądź z architektem) i zastanów się jaki układ będzie dla Ciebie najbardziej wygodny. 2. Instalacje Kiedy układ mieszkania jest już dopracowany, czas na kolejny krok, instalacje. Kładzenie instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej to również etap wymagający dokładnego przemyślenia. W momencie kiedy budujemy dużo łatwiej jest doprowadzić instalacje, położyć dodatkowe kable, niż później, kiedy na przykład mamy na ścianach już tynk. Dlatego dobrze rozplanujmy gniazdka elektryczne, przemyślmy, gdzie chcielibyśmy mieć oświetlenie, w jaki sposób rozplanowana będzie łazienka czy toaleta, w którym miejscu stanie kuchenka, zmywarka oraz zlew. Każdy z tych elementów jest bardzo istotny i przemyślane jego umiejscowienie ułatwi nam późniejszą aranżację naszych wnętrz. Na tym etapie podłączamy grzejniki. Jeżeli decydujemy się na ogrzewanie podłogowe, to także odpowiedni moment na montaż. Kiedy rozprowadzamy instalacje, warto zastanowić się czy chcemy mieć alarm, instalację inteligentną, rolety elektryczne, itp. Rozplanowanie tego typu kwestii na etapie budowy zaoszczędzi nam dużo czasu, pracy i pieniędzy w późniejszym czasie. 3. Tynki mokre Tynkowanie mokre wykonujemy ręczenie lub maszynowo. W zależności od tego jaki tynk wybierzemy – cementowo-wapienny czy gipsowy, będzie on miał różny czas schnięcia i będzie wymagał bądź też nie dodatkowych gładzi. Ważne jest, aby tynki były suche przed przystąpieniem do kolejnych etapów prac. 4. Parapety Kiedy tynki już wyschły, możemy kłaść parapety. Dzięki tej kolejności będziemy mieli pewność, że parapety nie zabrudzą się w momencie tynkowania. 5. Wylewki samopoziomujące Kiedy tynki już wyschły, możemy kłaść parapety. Dzięki tej kolejności będziemy mieli pewność, że parapety nie zabrudzą się w momencie tynkowania. 6. Tynki suche oraz płyty g-k To moment, kiedy możemy śmiało powiedzieć o rozpoczęciu prac wykończeniowych. Kiedy wylewki i tynki mokre są suche możemy rozpocząć montaż płyt kartonowo-gipsowych czy sufitów podwieszanych oraz kładzenie tynków suchych. W związku z tym, że podczas kładzenia płyt szpachlujemy i szlifujemy je często, warto zabezpieczyć pozostałe pomieszczenia, aby wszędobylski pył i kurz nie rozprzestrzenił nam się po całym domu. 7. Posadzki i płytki Kolejnym krokiem w wykańczaniu pod klucz naszego mieszkania jest układanie glazury, terakoty, posadzek ceramicznych czy kamiennych. O ile malowanie jest czynnością, którą wykonać może prawie każdy, to układanie płytek warto powierzyć fachowcom. Niedokładne położenie płytek, przez osoby bez doświadczenia może skutkować nieestetycznym wyglądem naszego pomieszczenia. 8. Malowanie Kiedy na ścianach zaczynają pojawiać się kolory, nasze mieszkanie coraz bardziej przypomina dom niż plac budowy. Przed położeniem farby, powierzchnie należy zagruntować. Dzięki temu podłoże będzie mniej chłonąć naszą farbę. 9. Parkiet i panele Zakończyliśmy już prace mokre, mamy pewność, że wszystko dokładnie wyschło, a wilgotność pomieszczenia nie jest zbyt duża, możemy rozpocząć montaż parkietu czy paneli podłogowych. Jeżeli decydujemy się na parkiet, na jego lakierowanie musimy poczekać do 3 tygodni. W przypadku kiedy mamy położoną wcześniej terakotę, istotne jest, aby poziomy płytek oraz paneli były jednakowe w miejscach, gdzie się one łączą. 10. Montaż armatury oraz urządzeń sanitarnych Nasza łazienka nabiera „kształtów.” Montaż armatury i urządzeń sanitarnych to praktycznie ostatnie elementy, których brakowało w naszych łazienkach i toaletach. 11. Ościeżnice, drzwi, listwy przypodłogowe Kiedy mamy już podłogi, montujemy listwy przypodłogowe, ościeżnice oraz drzwi. Przed montażem drzwi, należy dokładnie wymierzyć otwór, nie zapominając o uwzględnieniu posadzek. To także odpowiedni czas, na dokończenie naszego parkietu – cyklinowanie oraz lakierowanie. Przed montażem sprzętów zabezpieczmy podłogę, aby uniknąć zarysowań czy zniszczeń. 12. Malowanie Przed montażem sprzętów oraz ustawianiem mebli, a nasze ściany wyschły już po pierwszym malowaniu, malujemy ponownie nasze mieszkanie. Przed malowaniem nie zapomnijmy dokładnie zabezpieczyć gotowych już elementów – podłogi, drzwi, parapetów. 13. Zabudowa kuchenna, sprzęt AGD kiedy ściany są pomalowane, podłogi położone czas na meble i sprzęty AGD. Podłączamy lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę, okap, itp. 14. Pozostałe Nasze mieszkanie jest już praktycznie gotowe. Pozostają drobne prace, jak np. montaż karniszy, przykręcenie gniazdek oraz włączników, kinkiety, lampy, itp. To najprzyjemniejszy i ostatni już krok w procesie wykończeniowym naszego mieszkania. Zawieszamy firany, ustawiamy meble, rozkładamy dywany. Pozostaje nam tyko cieszyć się naszym nowym, świeżo-wyremontowanym mieszkaniem.
Krok 3: Dobra oferta to podstawa! Jeśli chcesz wiedzieć, jak sprzedać mieszkanie bez pośredników, na pewno musisz przygotować dobrą ofertę. Obejmuje ona estetyczne zdjęcia i jasne informacje dla kupującego. Po wejściu w ofertę klient ma być przekonany, że ta nieruchomość jest właśnie dla niego.
Remont domu czy wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim krok po kroku. Poradnik PDF Z przyjemnością przedstawiam praktyczny poradnik remontowy w formacie pdf – Książka “UWAGA REMONT!” Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim krok po kroku. Przede wszystkim, na początek poradnik remontowy architekta wnętrz pdf “Jak wykończyć i się nie wykończyć” w prosty sposób wskaże na podstawowe kwestię, o których warto pamiętać zaczynając swoją przygodę z remontem czy wykończeniem wnętrz. Jest wiele zagadnień i problemów, o których warto pamiętać rozpoczynając remont. Z pewnością, wybór kolorów na starcie pozostaw na dalszy etap remontu. Istotnie wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim krok po kroku. Prawdopodobnie zamierzasz rozpocząć Swoją przygodę z remontem. I być może poszukujesz książki, porady, które uchronią Cię przed kosztownymi błędami. Z całą pewnością książka poradnik “Jak wykończyć i się nie wykończyć” w wygodnym formacie pdf, jest wprowadzeniem w zagadnienie o remontowaniu wnętrz. Godne uwagi, kilka słów o autorze: Irena Zajdel – Kreator wnętrz, Specjalista od kompleksowych remontów. Jednocześnie, od lat, z dbałością o każdy szczegół i z nieukrywaną przyjemnością, prowadzi kompleksowe projekty wnętrz z realizacją. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, remont mieszkania i domu. Poradnik remontowy format PDF Remont mieszkania krok po kroku. Kiedy wykańczamy dom czy wykańczamy mieszkanie z całą pewnością konieczne jest ustalenie planu. Poradnik remontowy architekta wnętrz od czego zacząć remont, a od czego stan deweloperski. Na początek książka pdf wprowadza w zagadnienie różnicy pomiędzy remontem kompleksowym, a remontem częściowym. Pokaże różnicę pomiędzy pracami do wykonania w mieszkaniu w stanie deweloperskim, a lokalem do generalnego remontu. Następnie pomoże odpowiedzieć na pytanie jak należy wybrać ekipę remontową. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim krok po kroku. Książka w formacie pdf „UWAGA remont…” w bezpośredni sposób zwróci uwagę na pięć podstawowych błędów, których nie można popełnić podczas planowania i rozpoczynania remontu. Książka pokazuje na przykładzie stosowne podejście do takich kwestii jak uczciwa umowa z wykonawcą, właściwe wyliczanie kosztów czy to w jaki sposób zaufać wykonawcy wykończenia wnętrz. Poradnik ten z całą pewnością pomoże w dobrym starcie gdy wykańczamy mieszkanie lub dom. Książka ta powstała w oparciu o doświadczenie w realizacji wielu remontów od projektu, realizację i wykończenie wnętrz pod klucz. Podsumowując, książka format pdf “Uwaga remont!” to doskonała lektura dla tych co zamierzają rozpocząć swoją przygodę z remontem. Na zakończenie – Ilość stron: 76 stron. ISBN: 978-83-947072-1-7
.
  • rny24fff19.pages.dev/309
  • rny24fff19.pages.dev/540
  • rny24fff19.pages.dev/136
  • rny24fff19.pages.dev/152
  • rny24fff19.pages.dev/500
  • rny24fff19.pages.dev/107
  • rny24fff19.pages.dev/335
  • rny24fff19.pages.dev/875
  • rny24fff19.pages.dev/145
  • rny24fff19.pages.dev/864
  • rny24fff19.pages.dev/72
  • rny24fff19.pages.dev/823
  • rny24fff19.pages.dev/116
  • rny24fff19.pages.dev/807
  • rny24fff19.pages.dev/886

    • wykończenie mieszkania krok po kroku